Phía Đông thành phố Hà Nội sẽ là tâm điểm của thị trường bất động sản với nhiều dự án tiềm năng nhưng nên chọn mua chung cư ở Đông Anh hay Long Biên.
Mua chung cư ở Long Biên có lợi gì?
Quận Long Biên là quận rộng nhất Hà Nội và bao gồm 14 phường. Tại đây đã và đang hình thành một số khu đô thị (KĐT) như KĐT Việt Hưng, KĐT Bồ Đề, KĐT Ngọc Thụy, KĐT Thượng Thanh, KĐT Sài Đồng, KĐT Thạch Bàn… cùng với một số khu đô thị sinh thái như Vinhomes Riverside, Berriver Long Biên, Rice Home Sông Hồng, Hà Nội Homeland,…
Hệ thống trường học tại Long Biên hiện nay có 4 trường THPT, 19 trường THCS, 25 trường tiểu học, một trường liên cấp quốc tế. Các trung tâm thương mại hiện hữu tại đây là TTTM AeonMall Long Biên, TTTM Savico Long Biên,…
Về giao thông có đầy đủ hệ thống đường bộ, đường sắt, đường thủy:
- Đường bộ có quốc lộ 1A, quốc lộ 5, đường cao tốc Hà Nội – Hải Phòng, đường cao tốc Hà Nội – Lạng Sơn.
- Đường sắt đi Hải Phòng, Quảng Ninh, Lạng Sơn, Thái Nguyên và Lào Cai
- Đường thủy: Cầu như Vĩnh Tuy, Chương Dương, Long Biên,…
Trong tương lai quận Long Biên có tiềm năng phát triển các dự án như:
- Cầu Tứ Liên và đường dẫn cầu Tứ Liên đến cao tốc Hà Nội – Thái Nguyên(dự kiến 2021)
- Cầu Đuống 2 và đường nối đến địa phận tỉnh Bắc Ninh(dự kiến 2021)
- Cầu Trần Hưng Đạo qua sông Hồng( dự kiến 2019)
- Cầu Giang Biên và đường dẫn hai đầu cầu
- Xây dựng cầu Vĩnh Tuy (giai đoạn 2) giai đoạn 2016-2020
Nếu mua chung cư ở Đông Anh có lợi gì?
Đông Anh gồm 1 thị trấn và 23 xã. Theo quy hoạch của thành phố Đông Anh sẽ là một khu đô thị mới trong tương lai. Tại đây là đã và đang phát triển các khu công nghiệp, công ty, khu đô thị mới như: KĐT Bắc Thăng Long – Vân Trì, KĐT Liên Hà, KĐT Eurowindow River Park, Các khu nhà ở nằm dọc các đường 5 kéo dài, đường Võ Nguyên Giáp, đường Võ Văn Kiệt…, Khu thương mại dịch vụ 1/5 Đông Anh.
Trường THPT tại Đông Anh gồm 12 trường THPT, 35 trường THCS, 29 trường tiểu học. Dự kiến trong những năm tới sẽ có thêm nhiều dự án trường học ở nhiều lứa tuổi khác nhau. Ngay cạnh dự án Eurowindow River Park sẽ là các dự án trường học.
Về giao thông Đông Anh là nơi rất thuận lợi có nhiều đường quốc lộ,cao tốc quan trọng:
- Đường bộ: Đường 23B, Quốc lộ 3, Quốc lộ 3 mới (đường cao tốc Hà Nội – Thái Nguyên), Quốc lộ 23A, Đường cao tốc Thăng Long-Nội Bài, Đường cao tốc Nhật Tân-Nội Bài, Quốc lộ 5 kéo dài.
- Đường thủy: gồm 15 cây cầu bắc qua sông như: cầu Đông Trù, cầu Nhật Tân, cầu Thăng Long,… 6 cây cầu vượt cạn.
- Đường sắt: 3 tuyến đường sắt đi Lào Cai, Thái Nguyên, đường vận chuyển hàng hóa Thanh Trì Đông Anh, và 4 dự án đường sắt đi qua Đông Anh.
Trong tương lai tại Đông Anh phát triển các dự án như:
- Công viên Kim Quy dự án nghìn tỷ của tập đoàn Sungroup.
- Trung tâm hội chợ triển lãm Quốc Gia rộng 200ha của tập đoàn Vingroup.
- Cầu Tứ Liên nối Đông Anh tới quận Tây Hồ.
- Thành phố thông minh dự án của chủ đầu tư Nhật Bản và 4 tập đoàn Việt Nam.
Cùng với những dự án giải trí hàng đầu và các khu dân cư mới. Đông Anh được dự báo sẽ là một vùng đất phát triển đầy tiềm năng. Một “trang giấy trắng” để quy hoạch đô thị hiện đại thay vì chắp vá tại nội đô. Đông Anh cũng là một vùng đất địa linh nhân kiệt. Hàng năm thường có các lễ hội quy tụ nhân dân từ khắp nơi về dự. Mảnh đất Đông Anh nói chung và Đông Hội nơi vị trí của dự án Eurowindow River Park còn là “quê cha” của ông Nguyễn Phú Trọng một vị lãnh đạo cấp cao.
Có thể nhận thấy một sự thật rõ ràng rằng tại Long Biên đang được trọng tâm phát triển về giao thông. Và hầu hết đều là những dự án đang được hiện hữu. Ngược lại tại Đông Anh là những dự án tiềm năng tập chung phát triển giải trí và phát triển đất nước. Giữa một nơi đã hiện hữu và một nơi còn nhiều tiềm năng phát triển bạn sẽ chọn nơi nào? Chọn mua chung cư ở Đông Anh sẽ phát triển hay Long Biên.
